تعرف على بعض مخالفات المباني التى لا يجوز التصالح فيها

قال المستشار نادر سعد المتحدث باسم مجلس الوزراء سداد «مقابل الجدية» لا يؤسس وضعا قانونيا للمباني التي لا يجوز التصالح فيها. جاء ذلك ...

قال المستشار نادر سعد المتحدث باسم مجلس الوزراء سداد «مقابل الجدية» لا يؤسس وضعا قانونيا للمباني التي لا يجوز التصالح فيها. جاء ذلك في مداخلة مع برنامج كل يوم على قناة أون، مساء الثلاثاء.

وأكد أن “هناك 8 مخالفات لا يجوز التصالح فيها منها أن المبنى يكون مبني على أرض تتبع المجلس الأعلى للأثار أو لو تجاوز الارتفاعات المحددة من هيئة الطيران المدني وحالات أخرى”.

وأوضح أن ”مبلغ جدية التصالح لا يؤسس موقف قانوني للمباني التي لا يجوز التصالح فيها وستأتي اللجان للفحص وإذا وجدت أن المبنى لا يجوز فيه التصالح سيتم رد مبلغ جدية التصالح”.

وأكد: ”اذا كانت هناك قضايا مرفوعة بخصوص المباني المخالفة سيتم تعليق إجراءات التقاضي الى حين يصدر القرار النهائي من اللجنة المعنية بالفحص، لكن من قام بالبناء بدون ترخيص وليس من ضمن الحالات التي لا يجوز التصالح فيها ، يمكن له أن يتصالح في مخالفة البناء”.

عقد اليوم الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء اجتماعاً لمناقشة الإجراءات المتعلقة بتصاريح البناء ومتطلبات البناء بحضور اللواء محمود شعراوي وزير التنمية المحلية واللواء محمود توفيق وزير الداخلية والدكتور د. عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

أكد الدكتور مصطفى مدبولي ، رئيس الوزراء ، اليوم الثلاثاء ، أن أي مخالفات إنشائية لا يدفعها المالك لخطورة المصالحة ، سيتم إزالتها على الفور ، مشيراً إلى أن الدفع سيبدأ اعتباراً من 15 يوليو / تموز لأولئك الذين الذي تقدم في السابق ، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يتقدمون لأول مرة ، يجب عليه دفع قيمة رسوم التسوية ، وستخصص وزارة المالية حسابات مصرفية لدفع هذه الرسوم.

بدأ رئيس مجلس الوزراء الاجتماع ، مشيراً إلى أن كل من قدم المصالحة في مخالفات البناء في الأيام الأخيرة ، والتي بلغ عددها حوالي 325 ألفاً ، يجب أن يودع مقدار جدية المصالحة ، مشيراً إلى أن اللجان المشكلة للتقييم ستعمل بكامل سرعتها ؛ للإعلان عن القيمة المحددة لكل مخالفة ، ويجب عليه دفعها ، ويتم خصم مقدار جدية المصالحة من القيمة النهائية النهائية.

أوضح وزير الإسكان أنه بعد صدور القانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن المصالحة في بعض مخالفات البناء وإضفاء الشرعية على أوضاعها والمعدل في بعض أحكامه في القانون رقم 1 لسنة 2020 والذي أجاز التوفيق وإضفاء الشرعية على الشروط في بعض الأعمال ، ووفقًا لضوابط محددة ، تم تعليق جميع قرارات الإزالة ، وكذلك التوقف عن اتخاذ الإجراءات القانونية المتعلقة بالانتهاكات حتى يتم فحص طلبات التقنين في ضوء أحكام القانون.

وأشار د. عاصم الجزار إلى أنه من خلال التطبيق العملي لقانون المصالحة ، تم الكشف عن أن بعض الأشخاص أساءوا استخدام هذا القانون وخدعوه ، من خلال تقديم الطلبات التي تفتقر إلى الجدية ، لمجرد الحصول على وضع قانوني واضح أمام الآخرين دون أن يكون لهم أي حقوق ، وبدون رغبة حقيقية منهم في المضي قدما في إجراءات المصالحة ، فإن القرارات التي تتخذ بشأن دفع مبلغ جدية المصالحة تأتي من فرضية حرص الحكومة على تطبيق قانون المصالحة. وذلك لتحقيق ما استهدفه المشرع من سن هذا القانون ولحماية مصالح النية الحسنة.

صرح المستشار نادر سعد ، المتحدث باسم رئاسة مجلس الوزراء ، أنه تم خلال الاجتماع الاتفاق على تحديد مبلغ تسوية جاد يدفع ، تقدر قيمته حسب نوع الانتهاك المطلوب للمصالحة. مشيرا الى انه تم الاتفاق على أن تكون جدية المصالحة لانتهاكات المخططات المعمارية الإنشائية 20 ألف جنيه للمدن ، و 5 آلاف جنيه للقرى ، كما تم تحديد مقدار الجدية لانتهاكات الاستجابات البالغة 40 ألف. جنيه للمدن و 10 آلاف جنيه للقرى.

وقال المتحدث باسم مجلس الوزراء: فيما يتعلق بانتهاكات الزيادة في سطح الغرف ، تم الاتفاق على تحديد مبلغ 50 ألف جنيه ، وخطورة المصالحة للمدن ، و 12 ألف جنيه للقرى ، بالإضافة إلى تحديد قيمة الجدية لمخالفات بناء سقف بقيمة 80 ألف جنيه للمدن ، و 20 ألف جنيه للقرى ، وفي نفس الوقت تم الاتفاق على تحديد خطورة المصالحة للبناء. مخالفات بدون ترخيص 160 ألف جنيه للمدن و 40 ألف جنيه للقرى و 250 ألف جنيه لعواصم المحافظات والمدن الجديدة ، مع تحديد مبلغ المصالحة لمخالفات تحويل الطابق السفلي إلى نشاط غير مرخص به بقيمة 120 ألف جنيه للمدن و 30 ألف جنيه للقرى.

وأوضح المستشار نادر سعد أنه تم التأكيد خلال الاجتماع على أنه سيتم فحص كل طلب ، وفي حالة ثبوت جدية ، سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا لأحكام المصالحة ، وإذا تم قبول الطلب والمصالحة ثم يتم خصم المبالغ التي تم دفعها باسم "الجدية". الطلب "هو أحد المستحقات المالية التي يحددها مقدم الطلب ، بينما في حالة رفض الطلب ، سيتم إعادة مبلغ الجدية إلى مقدم الطلب الذي دفعه.

من جانبه ، دعا رئيس الوزراء المواطنين إلى سرعة تقديم طلبات المصالحة ودفع قيمة الجدية ، حيث أن الموعد النهائي لتقديمها هو 30 سبتمبر.